Avant de construire votre maison, il est important de procéder au raccordement tout à l’égout. En tant que propriétaire, c’est à vous qu’il revient de prendre en charge tous les frais liés à ce processus de raccordement.

C’est d’ailleurs pourquoi il est très important que vous vous renseigniez sur les étapes relatives à ce projet et d’évaluer le coût du raccordement tout-à-l’égout.

Pour créer un raccordement au tout-à-l’égout, il est important de faire d’abord le terrassement. En effet, pour favoriser l’acheminement des eaux usées, il faut qu’il y ait une pente d’au moins 2 % pour permettre un bon fonctionnement des installations.

En effet, le prix du terrassement de terrain est variable compte tenu des opérations qui seront effectuées à savoir, la nature de votre terrain ou encore la surface à travailler. Cette opération est effectuée par le terrassier. 

Sachez que le terrassement peut vous coûter autour de 30 à 60 € le m3. Par ailleurs, en se basant sur les récents devis, pour un terrassement, il est possible d’estimer une fourchette moyenne de 25 à 55 € pour le mètre carré.

Toutefois, notez qu’il faudra ajouter une charge pour la location si elle est nécessaire. Le terrassement consiste à retoucher l’aspect original du terrain. On possède des remblais et déblais. Le remblai consiste à niveler la surface et le déblai constitue une étape des fouilles.

Le prix des accessoires de branchement

Après le terrassement, vient l’étape de la pose et du branchage des canalisations depuis les aménagements sanitaires du logement jusqu’au réseau public installé par la commune. Ainsi, certaines fournitures sont importantes pour la réalisation de cette opération. Vous aurez besoin des tuyaux en PVC et les différents coudes et raccords permettant d’avoir une excellente herméticité sur circuit. Voici un aperçu des fournitures en question :

  • Tuyaux en PVC : ils permettent l’acheminement des eaux usées. Ils sont à 50 € le mètre.
  • Manchon PVC : ils assurent le bon aboutage des tuyaux entre eux. Ils coûtent 6 à 8 € par pièce
  • Coude : il assure également le branchement des tuyaux entre eux. Il coûte 3 à 115 € par pièce
  • Joints : Ils permettent de relier les tuyaux. Ils coûtent 15 à 50 € par pièce
  • Culotte : Elle est réservée au raccordement wavin. Elle coûte 10 € par pièce
  • Selle : Elle permet de relier buse. Elle coûte 55 € par pièce
  • Boite de branchement : Elle assure la distribution des eaux dans les différents conduits. Elle coûte 30 à 50 € par pièce
  • Conduit d’aération : Il garantit la ventilation de la totalité du système. Il coûte 5 à 20 € par pièce.

En ce qui concerne la main d’œuvre, vous pouvez faire un budget de 200 à 400 € par mètre linéaire.

Parfois, dans le processus du raccordement à l’égout il est nécessaire de mettre en place une pompe de relevage, sans quoi le parcours des eaux usées ne se ferait pas comme il le devrait.

En effet, il manquera de pente et aussi une pente inversée qui empêche tout effet pesanteur. Personne ne souhaite voir les eaux usées revenir dans sa maison.  Pour une pompe de relevage, il faudra prévoir un budget, car elle passe de 100 à 1500 €. Vous pouvez être facturés de 5000 à 13500 € pour la pose de ce type de pompe.

En effet, la variation du prix de cette pose sera en fonction du type du sol, du modèle de pompe choisi et de la pente  du terrain. C’est un plombier qui s’occupe de l’installation de la pompe de relevage et son tuyau jusqu’à votre système d’assainissement. Ensuite, un électricien pourra procéder aux branchements. Si l’installation de la pompe de relevage est bien faite, cette dernière peut durer 8 à 10 ans.

Le prix d’un contrôle de conformité

Au cas où vous souhaitez vous assurer que tout est conforme, une visite du Service public de l’assainissement collectif (SPAC) peut être effectuée. Ceci vous coûtera 80 à 160 €.

La taxe de raccordement

Dès que l’ensemble des tâches sont terminées et que votre maison est raccordée au réseau public de collecte des eaux usées, vous êtes facturée d’une taxe dont le montant est défini en fonction de votre commune. Cette taxe permet à la mairie d’aider aux frais d’entretien du réseau. Cette taxe est composée d’une partie fixe et d’une partie variable. Il est question de la taxe d’assainissement.

●       Taxe fixe :

C’est la taxe de raccordement calculée en fonction de l’importance des travaux supportés par la commune. Elle se paye dès le démarrage des travaux. Elle coûte 500 à 1000 €

●       La taxe variable :

C’est la taxe du raccordement au tout-à-l’égout, calculée sur la base des consommations en eau. Elle est mentionnée sur la facture d’eau et se paye lors du règlement de cette même facture. Son coût représente 35 % de la facture d’eau, soit environ 2.3 € par m3

Le prix d’une désinstallation

Au cas où vous disposez auparavant d’un assainissement individuel, il faut prévoir la désinstallation du système en place lors de la mise aux normes du logement. Ceci engendre une autre charge financière qu’il faut donc insérer dans le budget total. Entre autres, il est question de la vidange de l’ancienne fosse et sa condamnation.  Vidanger une fosse septique utilisée est très important.

En effet, ceci permet d’éviter la prolifération bactérienne et aussi les mauvaises odeurs. Vous aurez donc à faire appel à votre vidangeur de fosse toutes eaux.  Cette opération vous coûtera environ 400 à 500 €. Vous ne pouvez pas le faire vous-même, car vous ne disposez pas du matériel nécessaire pour vider la cuve.

Après la vidange de la fosse, vous aurez maintenant à la combler. La condamnation de cette fosse par contre vous coûtera entre 300 et 800 € en moyenne. Ça dépendra non seulement de l’artisan qui va travailler pour vous, mais aussi de la taille de votre fosse. Toutefois, vous pouvez effectuer cette opération tout seul. Vous aurez juste à acquérir les matériaux nécessaires  et à combler la fosse toutes eaux vous-même. Ça fera moins de dépense.

Vous devez vous charger de détruire les canalisations initiales. Il y aura donc des fouilles, la suppression des canalisations et le remblayage sur le chantier. Pour cela, il vous faudra louer une pelle de démolition pour un coût d’environ 85 € l’heure.

Le prix d’un raccordement au tout-à-l’égout 

Finalement, compte tenu des postes que vous devez prendre en compte pour vos activités de raccordement au tout à l’égout, vous pouvez être confrontés aux tarifs ci-après :

  • Terrassement : 30 à 60 € par m3
  • Raccordement : 300 à 500 € par ml
  • Pompe de relevage : 5000 à 15000 €
  • Contrôle de conformité : 80 à 160 €
  • Taxe de raccordement : 500 à 1000 €
  • Désinstallation ancien système : 300 à 800 €

Pour une opération de raccordement au tout-à-l’égout, vous pouvez donc  prévoir entre 3 000 à 10 000 €. En outre, en cas d’autres travaux annexes, cette facture peut être plus ou moins élevée. Faire une demande de devis vous permettra de raffiner au plus près. De plus, sachez qu’au cas où la mise en œuvre des travaux crée des dégâts qui touchent une propriété voisine, les réparations seront à votre charge.