Vous avez dans l’idée de faire construire votre maison ? Cependant, vous aimeriez connaître le prix au m². Sachez que certains facteurs jouent un rôle primordial dans le prix de la construction. Voici quelques informations susceptibles de vous intéresser.
Les facteurs qui font varier les prix
Effectivement, le prix varie en fonction de certains critères :
- les matériaux choisis,
- le type de maison,
- les aménagements intérieurs,
- l’emplacement du terrain,
- la surface de la bâtisse,
- les équipements d’isolation, chauffage, etc,
- la qualité des revêtements de sol,
- les peintures,
- les portes et les fenêtres,
- le type d’architecture,
- les matériaux d’isolation.
- l’imposition architecturale et technique,
- les frais annexes.
Afin d’avoir une idée précise sur le prix au m² d’une maison, vous pouvez consulter l’enquête sur le prix des terrains à bâtir. Cette étude vous donnera en détails des données sur les terrains à bâtir dédiés à la construction d’une maison individuelle et sur la maison elle-même. Un facteur jouera un rôle significatif dans le tarif de votre projet de construction : l’installation de vos équipements de chauffage. En effet, si vous souhaitez bénéficier d’une maison peu énergivore, vous devrez miser sur la pompe à chaleur, un ballon d’eau thermodynamique, chaudière basse consommation…
Les autres frais
Évidemment, d’autres frais seront à prévoir :
- l’assurance dommage-ouvrage,
- le dossier du permis de construire,
- les taxes d’urbanisme,
- les frais de mutation,
- le prix du terrain.
Quoi qu’il en soit, en demandant l’accompagnement d’une entreprise spécialisée, vous aurez l’occasion de personnaliser votre maison individuelle selon vos attentes, vos besoins, votre budget. L’expert vous établira un devis précis qui vous permettra de vous faire une idée du montant de votre construction. Ainsi, vous n’aurez pas de mauvaise surprise.